物件情報

【戸建て】

【マンション】

【土地】

売り土地 岡山市k北区表町二丁目

価格3,700万円
所在地岡山市北区表町二丁目4-27
土地面積81.81㎡(24.74坪)
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率/容積率80%/500%
現況更地
最適用途店舗、事務所、住宅地
設備電気・上水道・下水道・都市ガス
接道方向西
東側 幅員約27m(歩道含む)、南側 約1m(法定外道路)
備考建築条件はありません
希少な容積率500%のエリアです
南東側が開けており日当たり良好です
中央小学校区1500m、中央中学校区1200m
取引態様売主
物件番号A1000225

売り土地 岡山市中区神下

価格1600万円
所在地岡山市中区神下127番8、127番9
土地面積312.08㎡(94.40坪)
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況古家あり
最適用途店舗、事務所、住宅地
設備電気・上水道
接道方向西側 幅員約4m(私道)
備考財田小学校区、竜操中学校区
建築条件はありません
前面道路は開発道路で持ち分がございます
取引態様仲介
物件番号A1000226

売り土地 岡山市中区門田文化町二丁目

価格680万円
所在地岡山市中区門田文化町二丁目9-14(地番948-1)
土地面積326.46㎡(98.75坪)
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況更地
最適用途住宅地
設備電気・上水道
接道方向東側 幅員約4m
備考三勲小学校区、操山中学校区
建築条件はありません
宅地造成等規制区域内、急傾斜崩壊危険区域内
取引態様仲介
物件番号A1000224

売り土地 岡山市中区徳吉町

写真:倉田第2コーポ 外観
価格900万円
所在地岡山市中区徳吉町1丁目20番4
土地面積165.42㎡(50.03坪)
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況更地
最適用途住宅地
設備電気・上水道・下水道
接道方向北西側 幅員約1.7m
備考三勲小学校区、操山中学校区
42条2項道路の為セットバック要
取引態様仲介
物件番号A1000132

売り土地 岡山市南区郡

価格550万円
所在地岡山市南区郡902番20
土地面積207.45㎡(62.75坪)
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況更地
最適用途住宅地
設備電気・上水道・下水道
接道方向北側 幅員約4.0m 東側 幅員約4.0m
備考甲浦小学校区、光南台中学校区
取引態様仲介
物件番号A1000145

売り土地 岡山市中区藤崎

価格15,000万円
所在地岡山市中区藤崎655-1、655-2
土地面積4962.00㎡(1501.00坪)
地目
用途地域準工業地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況更地
最適用途工場、事務所等
設備上水道
接道方向
備考開発許可要
南東の一部を駐車場として賃貸中
農地転用要
※その他詳細についてはご連絡ください。
取引態様仲介
物件番号A2000203

【収益物件】

収益マンション 倉敷市帯高 三宅マンション

価格3,000万円
所在地倉敷市帯高501番15
建物面積474.78㎡(143.62坪)
間取り3DK
構造鉄筋コンクリート造陸屋根
用途地域無指定
築年数昭和51年8月
総戸数6戸
土地面積596.01㎡(143.62坪)
地目宅地
建蔽率60%
容積率200%
接道方向南側約4m
駐車場売主所有の別途敷地を使用中
現況4部屋入居中
設備電気・上水道・浄化槽・プロパンガス
備考オーナーチェンジ物件
満室時想定利回り約13.08%
茶屋町駅まで徒歩15分圏内の利便性の良い物件です。
管理費4000円/月
前面道路501-10については持ち分を付与予定です。
市街化調整区域の為、原則再建築は不可となり許可などを得た場合はこの限りではありません。
取引態様仲介
物件番号A1500213

【成約済・販売済】

戸建て 岡山市南区浦安西町中古住宅

写真:倉田第2コーポ 外観
価格3,180万円
所在地岡山市南区浦安西町85番地3
土地面積814.85㎡(246.49坪)
建物面積1階154.31㎡(46.67坪)
建物構造木造瓦葺平家建
地区年月平成5年6月
間取り4LDKS
地目宅地
用途地域市街化調整区域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況空家
最適用途住宅地
設備電気・上水道・浄化槽・プロパンガス
接道方向西側 幅員約5.0m
備考敷地、建物ともに広くゆったりとした生活が可能です。
浦安小学校区、芳泉中学校区
取引態様仲介
物件番号A21002222

戸建て 岡山市北区津島福居一丁目中古住宅

価格1,780万円
所在地岡山市北区津島福居一丁目14-29-3
土地面積100.82㎡(30.49坪)
建物面積62.11㎡(18.78坪)
建物構造木造
地区年月不詳
間取り
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率50%/100%
現況賃貸中
最適用途住宅地
設備電気・上水道・下水道・プロパンガス
接道方向東側 幅員約4.0m
備考・オーナーチェンジ物件、現況渡し
・月53,000円にて賃貸中
・建物は未登記の為、固定資産税の課税明細書を基に記載しております。
・前面位置指定道路部分に一部土地所有あり 2083番12:16㎡
・津島小学校区、京山中学校区
・埋蔵文化財内
取引態様仲介
物件番号A21002221

売り土地 岡山市南区築港新町

価格1980万円
所在地岡山市南区築港新町二丁目
土地面積198.34m㎡(59.99坪)
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率/容積率80%/400%
現況古家あり
最適用途住宅地・店舗
設備電気・上水道・下水道・都市ガス
接道方向北東側 幅員約20.0m(歩道あり)
備考売主にて更地渡し
取引態様仲介
物件番号A1000219

売り土地 岡山市南区藤田

写真:倉田第2コーポ 外観
価格480万円
所在地岡山市南区藤田698-14
土地面積164.43㎡(49.74坪)
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率/容積率60%/200%
現況更地
最適用途住宅地
設備電気・上水道(個人管)
接道方向西側 幅員約4.0m
備考第二藤田小学校区、藤田中学校区
建築条件なし
位置指定道路(前面道路私道の為、通行等の覚書あり)
再建築の際は許可が必要です。
現状古家あり
取引態様仲介
物件番号A000217

売りマンション アルファ枝川302号

写真:倉田第2コーポ 外観
価格380万円
所在地岡山市北区南中央町7-17
建物面積22.49㎡(内法)
間取り1K
構造RC造
規模7階建て3階部分
築年数昭和61年3月
総戸数68戸
総敷地面積459.63㎡
管理組合有(全部委託)
管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費月4,500円
修繕積立金月2,000円
駐車場無し
現況空家
設備電気・上水道・下水道・エレベーター・エアコン・給湯
備考角部屋
リフォーム済
オーナーチェンジ物件
想定利回り12.3%
水道使用量2,000円/月
取引態様仲介
物件番号A1500209

戸建て 岡山市南区洲崎二丁目中古住宅

写真:倉田第2コーポ 外観
価格4,580万円
所在地岡山市南区洲崎二丁目14ー19
土地面積440.08㎡(133.12坪)
建物面積1階96.47㎡ 2階71.76㎡ 延べ168.23㎡(50.88坪)
建物構造木造スレート葺2階建
地区年月平成10年1月
間取り4LDKS
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況空家
最適用途住宅地
設備電気・上水道・下水道・プロパンガス
接道方向東側 幅員約4.7m
備考平福小学校区、福浜中学校区
空家の為即入居可能
敷地、建物ともに広くカーポートやガレージもございます。
取引態様仲介
物件番号A2100216

売り土地 総社市清音柿木

写真:倉田第2コーポ 外観
価格1080万円
所在地総社市清音柿木858番地3
土地面積232.87㎡(70.44坪)
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況更地
最適用途住宅地
設備電気・上水道・下水道・集中プロパンガス
接道方向東側 幅員約4.7m
備考清音小学校区、総社西中学校区
土地70坪のゆったりした敷地です。
取引態様仲介
物件番号A1100210

戸建て 福富東二丁目中古住宅

写真:倉田第2コーポ 外観
価格980万円
所在地岡山市南区福富東二丁目14-3
土地面積141.61㎡(42.83坪)
建物面積1階52.16㎡ 2階28.98㎡ 延べ81.14㎡(24.54坪)
建物構造木造セメント瓦葺2階建
地区年月昭和43年8月
間取り4DKS
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
現況空家
最適用途住宅地
設備電気・上水道・下水道・都市ガス
接道方向西側 幅員約4.0m(側溝含む)
備考福浜小学校区、福浜中学校区
空家の為即入居可能
2階建部分増築未登記あり(約28.98㎡)
取引態様仲介
物件番号A1100211

【成約済】売りマンション フローレンス中山下グランドアーク205号

写真:倉田第2コーポ 外観
価格3,300万円
所在地岡山市北区中山下二丁目8-55
建物面積91.28㎡(壁芯)
間取り4LDK
構造RC造
規模15階建て2階部分
築年数平成20年2月
総戸数113戸(事務所含む)
総敷地面積2029.08㎡
管理組合有(全部委託)
管理会社章栄管理株式会社
管理費月7,200円
修繕積立金月3,650円
駐車場1台使用中20,000円(所有者変更後、希望者が複数の場合は抽選)
現況居住中
設備電気・上水道・下水道・エレベーター・エアコン・給湯
備考中央小学校、中央中学校区
ペットの飼育が可能です(条件あり)
周辺に施設が充実しており利便性が高いです。
取引態様仲介
物件番号A1200213

収益マンション 岡山市北区青江 シャンティ青江

写真:倉田第2コーポ 外観
価格1億2,000万円
所在地岡山市北区青江4丁目12-3
建物面積556.8㎡(168.43坪)
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造陸屋根
用途地域第一種住居地域
築年数平成7年3月
総戸数24戸
土地面積508.00㎡(153.67坪)
地目宅地
建蔽率60%
容積率200%
接道方向北側約4m 間口約4.7m(橋掛け)
駐車場敷地内6台分あり
現況令和4年1月時点 24屋中21部屋入居
設備電気・上水道・下水道・プロパンガス
備考オーナーチェンジ物件
満室時想定利回り約8.43%(駐車場賃貸分を除く)
3階建て 1階~3階:185.6㎡
取引態様仲介
物件番号A2500215