物件情報
【事務所】
店舗・事務所等 岡山市中区賞田212 中古物件 ★NEW★ 新着物件2026.5.26
| 価格 | ６，３００万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区賞田212 |
| 土地面積 | 公簿１０４１.６４㎡（３１５．０９坪） |
| 建物面積 | １階２４４．４９㎡ ２階２６．０８㎡ 合計２７０．５７㎡（８１．８４坪） |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺 |
| 築年月 | ２００８年（平成20年）4月 |
| 間取り | 7LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 空家 |
| 環境 | 住宅地、商業地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 設備 | 電気・上水道・浄化槽・側溝・プロパンガス・トイレ2箇所・ バストイレ別・シャワー |
| 接道方向 | 東側（公道） |
| 接道状況詳細 | 一方【内訳】東 幅12ｍ 公道 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・食堂部分はエアコンをリース中、買取相談も可能。 ・新品に近い業務用冷蔵庫あり。 ・太陽光発電の収入は月平均約68,000円。 ・敷地内に駐車場多数あり。 ・幹線道路沿いに立地。 ・周辺施設も充実 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | Ａ２４００２４３ |
【戸建て】
戸建て 岡山市北区尾上1788-4 中古住宅 ★NEW★ 新着物件2026.8.20
| 価格 | ２，９００万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区尾上1788番4 |
| 土地面積 | 公簿４０９．５㎡（１２３．８７坪） |
| 建物面積 | １５４．０１㎡（４６．５８坪） 1階部分１１４．２７㎡ 2階部分３９．７４㎡ |
| 建物構造 | 木造瓦葺 |
| 築年月 | １９９４（平成6）年５月 |
| 間取り | 6LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 空家 |
| 環境 | 住宅地 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
| 設備 | 電気・上水道・浄化槽・側溝・バス､トイレ同・洗面台・庭１０坪以上・縁側 |
| 接道方向 | 南側（公道） |
| 接道状況詳細 | 一方【内訳】南 幅5ｍ 公道 接面21m 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・駐車スペース2台分あり。（小型なら３台可能。） ・オール電化住宅です。 ・バス１坪以上。 ・建物は丁寧に使用されております。 ・整形地。 ・閑静な住宅街。 ・日当り良好。 ・中山小学校 約８分 （約６４０m） ・中山中学校 約１９分（約１，５００m） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | Ａ１１００２４５ |
戸建て 岡山市南区洲崎2丁目7番15号 中古住宅 ★NEW★ 新着物件2026.6.18
| 価格 | ７，９００万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区洲崎2丁目7番15号 |
| 土地面積 | 公簿２７６.１６㎡（８３．５３坪） |
| 建物面積 | １４７．５９㎡（４４．６４坪） １階部分１１４．８９㎡ ２階部分３２．７０㎡ |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺 |
| 築年月 | ２０１８年５月 |
| 間取り | 3LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 環境 | 住宅地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 設備 | 電気・上水道・浄化槽・側溝・都市ガス・エアコン・庭 火災警報器（報知器）・３口コンロ以上・全居室収納・ 防犯用ガラス・ウォークインクローゼット |
| 接道方向 | 南側（公道） |
| 接道状況詳細 | 一方【内訳】南 幅6.2ｍ 公道 接面15.4m 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・駐車場2台分。 ・築浅で丁寧に使用されています。 ・周辺の施設も充実しております。 ・平福小学校 ・福浜中学校 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | Ａ２１００２４4 |
戸建て 赤磐市河本969番2 （地番［969番地2］）中古住宅 ★NEW★ 新着物件2026.2.6
| 価格 | 1，4８０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県赤磐市河本969番2（地番969番地2） |
| 土地面積 | 公簿２８３.３２㎡（８５．７０坪） |
| 建物面積 | １２８．８９㎡（３８．９８坪） １階部分７４．９６㎡ ２階部分５３．９３㎡ |
| 建物構造 | 軽量鉄骨・木造スレート・亜鉛メッキ剛板葺 |
| 築年月 | １９８４年（昭和59年）１１月 |
| 間取り | ４SLDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 空家 |
| 環境 | 住宅地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道・側溝・プロパンガス・バス、トイレ別 ウォークインクローゼット・庭１０坪以上 |
| 接道方向 | 南東側（開発道路） |
| 接道状況詳細 | 一方【内訳】南 幅4ｍ 公道 接面13m 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・駐車スぺース３台以上有。 ・閑静な住宅街。 ・日当たり良好。 ・セキスイハウスの建物です。 ・敷地も広く周辺の環境も整っています。 ・１階の東側の和室部分を増築しております。 ・山陽小学校区（約900m）徒歩約12分 ・高陽中学校区（約1,200m）徒歩約15分 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | Ａ1１００２４１ |
戸建て 苫田郡鏡野町小座1399-4他 中古住宅
| 価格 | 1，9８０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県苫田郡鏡野町小座1399-4（地番1399-4） |
| 土地面積 | 公簿７３６.２１㎡（２２２．７０坪） |
| 建物面積 | ２８１．０８㎡（８５．０２坪） １階部分152.85㎡ 2階部分80.64㎡ |
| 建物構造 | コンクリートブロック・木・鉄筋コンクリート造 地下１階付２階建 |
| 築年月 | １９７０年（昭和45年）3月 |
| 間取り | 8SDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 空家 |
| 環境 | 住宅地 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道・側溝・プロパンガス |
| 接道方向 | 南側 |
| 接道状況詳細 | 一方【内訳】南 幅6ｍ 公道 接面35m 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・駐車スぺース３台以上有。 ・土地、建物共にゆったりと過ごすことができます。 ・オール電化住宅 ・鶴喜小学校区（約1,800m）徒歩約23分 ・鏡野中学校区（約1,450m）徒歩約19分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | Ａ２１００２３９ |
【マンション】
中古マンション エメラルドマンション野田 ★価格更新★ （2026.5.7）
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区野田5丁目2-38（地番[2-101] ） |
| 建物面積 | 壁芯面積 65.59㎡（19.84坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準防火地域 |
| 規模 | 7階建て1階部分 |
| 築年数 | 1990年（平成2年）9月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 総敷地面積 | 1286.6㎡（383.75坪） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理費 | 月7,300円 |
| 修繕積立金 | 月12,500円 |
| 駐車場 | 空無 7,000円 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス・上水道・下水道・側溝・バス,トイレ別 収納スペース・洗面所・シャワ－付き洗面化粧台 エレベータ・防犯カメラ・3コンロ以上 |
| 備考 | 内装一部リフォーム済みです。 バルコニー約7㎡ 大元小学校まで約18分（1,400m） 桑田中学校まで約10分（750ｍ） 周辺に施設が充実しており、住みやすい環境のエリアです。 空き家となっておりますのでいつでも内覧が可能です。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | Ａ２２００２４０ |
【土地】
売り土地 倉敷市天城台3丁目6番10 ★NEW★ 新着物件（2026.3.17）
| 価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市天城台三丁目6番10号（地番[441-350］） |
| 土地面積 | 公簿233.03㎡（70.49坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 条件等 | 現況渡 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | ４０％／８０％ |
| 現況 | 古家有 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 設備 | 都市ガス・電気・上水道・下水道・側溝 |
| 接道状況詳細 | 角地 【内訳】・北 幅5m 公道 位置指定無 舗装有 ・東 幅7ｍ 公道 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・建築条件はありません。 ・北東の角地で敷地もゆったりしております。 ・天城小学校区（約1,550m） ・多津美中学校区（約1,300m） ・閑静な住宅街です。 ・現況古家がございますが、解体更地でのお引渡しです。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | Ａ１０００２４２ |
売り土地 倉敷市二子203-4 ★NEW★ 価格更新！（2025.9.26）
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市二子203-4 |
| 土地面積 | 公簿737㎡（222.94坪） |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田/畑 |
| 条件等 | 更地渡 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 現況 | 更地 引き渡し方法相談 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最適用途 | 病院診療所用地 |
| 設備 | プロパンガス・電気・上水道・浄化槽・側溝 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】・東 幅8m 公道 接面30m 位置指定無 舗装有 ・北西 幅3ｍ 公道 接面4ｍ 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・建築条件はありません。 ・医療、クリニック（耳鼻咽喉科、歯科を除く）等の 開設用地として。 ・建築の際は許可申請等や許可費用が必要となります。 ・農地転用が必要となります。 ・庄小学校区（約1,550m）庄中学校区（約1,500m） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | Ａ２０００２３３ |
売り土地 【地番】福山市引野町東63 ③号地 ★NEW★ （2025.6.30）
| 価格 | 17,232,500円 |
|---|---|
| 所在地 | ③号地：（地番）福山市引野町東63 |
| 土地面積 | 公簿227.90㎡（68.93坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化地域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 現況 | 更地 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最適用途 | |
| 設備 | 都市ガス・電気・上水道・下水道・側溝 |
| 接道方向 | 西 |
| 接道増員 | 西側約6ｍ市道 公道に約14ｍ接面 |
| 角地 | 非角地 |
| 接道位置指定 | なし |
| 備考 | ・建築条件はありません。 ・宅地造成工事規制区域内 ・地区計画区域内 ・引野小学校区（約1,800m）一ッ橋中学校区（約3,100m） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | Ａ１０００２３６ |
売り土地 【地番】福山市引野町東64 ④号地
| 価格 | 16,212,500円 |
|---|---|
| 所在地 | ④号地：（地番）福山市引野町東64 |
| 土地面積 | 公簿200.73㎡（60.72坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化地域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 現況 | 更地 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最適用途 | |
| 設備 | 都市ガス・電気・上水道・下水道・側溝 |
| 接道方向 | 西 |
| 接道増員 | 西側約6ｍ市道 公道に約14ｍ接面 |
| 角地 | 非角地 |
| 接道位置指定 | なし |
| 備考 | ・建築条件はありません。 ・宅地造成工事規制区域内 ・地区計画区域内 ・引野小学校区（約1,800m）一ッ橋中学校区（約3,100m） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | Ａ１０００２３６ |
売り土地 岡山市南区築港栄町10-1 ★NEW★ （2025.5.29）
| 価格 | 2,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区築港栄町10-1 |
| 土地面積 | 公簿208.14㎡（62.96坪） |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 条件等 | 更地渡 |
| 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | 8０％／1００％ |
| 現況 | 古屋有 引き渡し方法相談 |
| 環境 | 住宅地、商業地 |
| 最適用途 | 店舗用地 |
| 設備 | 都市ガス・電気・上水道・下水道・側溝 |
| 接道状況詳細 | 角地 【内訳】・北 幅6m 公道 位置指定無 舗装有 ・西 幅6ｍ 公道 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・建築条件はありません。 ・病院、郵便局、銀行、買い物施設等が近くにあり生活の しやすい環境となっています。 ・福島小学校区（約280m）福南中学校区（約450m） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | Ａ２０００２３8 |
売り土地 岡山市南区築港緑町２丁目4-24 ★NEW★（2025.3.13）
| 価格 | 1，2８０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区築港緑町二丁目4番24号 |
| 土地面積 | 公簿１６８．５９㎡（５０．９９坪） |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 条件等 | 更地渡 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 現況 | 古家有 引渡：相談 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 設備 | 都市ガス・電気・上水道・下水道・側溝 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】・南 幅6m 公道 接面10m 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・建築条件はありません。 ・現況古家有り、売主様にて解体更地渡し。 ・南輝小学校区（約780m）福南中学校区（約480m） ※病院や買い物施設が近くにあり、生活のしやすい環境となって おります。また、桜並木も近くにあり、四季を感じることが できます。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | Ａ１０００２３５ |
売り土地 岡山市東区浅川１９２番 価格変更！2026.2.5 （2024.11.28）
| 価格 | 580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市東区浅川192番 |
| 土地面積 | 公簿406.13㎡（122.85坪） |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 条件等 | 引き渡し方法相談 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 現況 | 更地 引き渡し方法相談 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 設備 | プロパンガス・電気・上水道・浄化槽・側溝 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】・南 幅4m 公道 接面16.7m 位置指定無 舗装有 |
| 備考 | ・建築条件はありません ・地籍調査済みです。 ・調整区域の為、建築の際は許可申請などが必要です。 ・御休小学校区（約600m）上道中学校区（約1,600m） ・バイパスまで近くアクセスが良好です。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | Ａ２０００２３２ |
売り土地 岡山市北区表町二丁目 ★NEW★ 価格更新‼
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区表町二丁目4-27 |
| 土地面積 | 81.81㎡（24.74坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | ８０％／５００％ |
| 現況 | 更地 |
| 最適用途 | 店舗、事務所、住宅地 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道・都市ガス |
| 接道方向 | 西 東側 幅員約２７ｍ（歩道含む）、南側 約１ｍ（法定外道路） |
| 備考 | 建築条件はありません 希少な容積率５００％のエリアです 南東側が開けており日当たり良好です 中央小学校区1500ｍ、中央中学校区1200ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件番号 | Ａ１０００２２５ |
売り土地 岡山市中区門田文化町二丁目
| 価格 | ６８０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区門田文化町二丁目9-14（地番948-1） |
| 土地面積 | ３２６．４６㎡（９８．７５坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 現況 | 更地 |
| 最適用途 | 住宅地 |
| 設備 | 電気・上水道 |
| 接道方向 | 東側 幅員約４ｍ |
| 備考 | 三勲小学校区、操山中学校区 建築条件はありません 宅地造成等規制区域内、急傾斜崩壊危険区域内 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | Ａ１０００２２４ |
売り土地 岡山市中区徳吉町
| 価格 | ９００万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区徳吉町１丁目２０番４ |
| 土地面積 | １６５．４２㎡（５０．０３坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 現況 | 更地 |
| 最適用途 | 住宅地 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道 |
| 接道方向 | 北西側 幅員約１．７ｍ |
| 備考 | 三勲小学校区、操山中学校区 ４２条２項道路の為セットバック要 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | Ａ１０００１３２ |
区画図
売り土地 岡山市南区郡
| 価格 | ５５０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区郡９０２番２０ |
| 土地面積 | ２０７．４５㎡（６２．７５坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 現況 | 更地 |
| 最適用途 | 住宅地 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道 |
| 接道方向 | 北側 幅員約４．０ｍ 東側 幅員約４．０ｍ |
| 備考 | 甲浦小学校区、光南台中学校区 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | Ａ１０００１４５ |
【収益物件】
収益マンション ラメール東島田 ★NEW★ （2025.11.12）
| 価格 | 2億1,000万円 |
|---|---|
| 物権種目 | 1棟売マンション |
| 物件名 | ラメール東島田 |
| 所在地 | 岡山市北区東島田町一丁目6番20号（地番37番地3） |
| 建物面積 | １階161.99㎡ 2階～6階190.19㎡ 7階139.59㎡ 延べ1252.53㎡（378.89坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺 7階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 築年数 | 1988（昭和63年）9月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 土地面積 | 423.74㎡（128.18坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 接道方向 | 北側（岡山市道） |
| 摂動状況詳細 | 幅員約5.4m 公道に約19m接面 非角地 位置指定無 |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 現在19戸満室中（内一部屋は家賃発生しておりません。） |
| 設備 | 電気・上水道・下水道・側溝・都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | ・オーナーチェンジ物件。 ・現在の表面利回り8.46％、満室時想定表面利回り約8.84％ ・1階は店舗、2階以上は居宅 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 |
収益マンション 倉敷市帯高 三宅マンション
| 価格 | ３，０００万円 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市帯高５０１番１５ |
| 建物面積 | ４７４．７８㎡（１４３．６２坪） |
| 間取り | ３DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和５１年８月 |
| 総戸数 | ６戸 |
| 土地面積 | ５９６．０１㎡（１４３．６２坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 接道方向 | 南側約４ｍ |
| 駐車場 | 売主所有の別途敷地を使用中 |
| 現況 | ４部屋入居中 |
| 設備 | 電気・上水道・浄化槽・プロパンガス |
| 備考 | オーナーチェンジ物件 満室時想定利回り約１３．０８％ 茶屋町駅まで徒歩１５分圏内の利便性の良い物件です。 管理費４０００円／月 前面道路５０１－１０については持ち分を付与予定です。 市街化調整区域の為、原則再建築は不可となり許可などを得た場合はこの限りではありません。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | Ａ１５００２１３ |